Продается загородный жилой комплекс VIP-класса в охраняемом коттеджном городке. Городок размещен на территории в 25 га и окружен сосновым лесом. Создана вся необходимая инфраструктура и инженерные коммуникации (везде асфальтированные дороги, ландшафтный парк общей площадью 8 га с искусственным зарыбленным водоемом, теннисные корты и пр.). Год постройки: 2009.
Готовность: 100%
Дом строился не на продажу, использовались дорогие, качественные и натуральные материалы!
Загородный комплекс:
двухэтажный дом-310 кв. м
гостевой дом с сауной и комнатой отдыха-96 кв. м.
гараж на 2 авто, над гаражом комната отдыха с бильярдом
бассейн 10 х 5 м-150 куб. м.
приусадебный участок с прудом и эксклюзивным ландшафтным дизайном-36 соток

Основные преимущества комплекса:
эксклюзивность отделочных материалов и инженерных решений: мраморные полы, двери из ценных пород дерева, уникальные витражи ручной работы в стиле Тиффани, венецианская штукатурка, камин из белого мрамора, теплые полы на кухне и во всех ванных комнатах, центральный пылесос
высокая энергоэффективность дома:-трехслойные стены (клинкерный кирпич 360 мм) с вентилируемым фасадом, эффективный саморегулирующийся двухконтурный котел + электрокотел, отдельное кондиционирование каждой комнаты, натуральная черепица гарантированным сроком службы более 100 лет
100% жилое состояние: качественный интерьерный дизайн во всем доме, наличие всей необходимой брендовой бытовой техники, дорогая медная сантехника, кожаная мебель ручной работы
безопасность: дом находится в охраняемом поселке с бетонным забором по периметру, оборудован системой видеонаблюдения, есть возможность подключения охранной сигнализации к централизованному пульту охраны
автономность: 2 источника водоснабжения (городской водопровод и собственная скважина), резервная электростанция, продуманная система канализации, ливнеотвода, автоматическая система полива; наличие всех необходимых коммуникаций (высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, городской телефон)
Планировка основного дома:
1 этаж дома (высота потолков 3,30 м)
гостиная совмещенная со столовой-52 кв. м
кухня-14 кв. м
кабинет-15 кв. м
гостевой санузел и котельная
стеклянная веранда
погреб
2 этаж дома:
спальня-23 кв. м
2 детские комнаты-18 и 13 кв. м.
2 отдельных санузла
гардеробная
Приусадебный участок с ландшафтным дизайном:
собственный пруд
террасы из натурального камня
кованая беседка ручной работы с мангалом
авторский кованый забор по периметру территории
шикарные растения из питомников Германии, голубые ели