Продам будинок в СТ Оболонь-2, Оболонський район м. Київ. Будувався для себе у 2015-2017, зданий у експлуатацію: 2018.Є фото всіх етапів будівництва. основні характеристики: ФУНДАМЕНТ-бетонний підвал, бетонні стіни товщиною 30 см. Під підлогою подушка з бетону, підвал повністю гідроізольовано, по всьому периметру будинку влаштовано дренаж з колодцями для контролю рівня води. Рівень води за 5 років ніколи не підіймався. СТІНИ-газоблок Стоунлайт, товщина 30 см, щільність 400. Перші декілька рядів після фундаменту-цегла. Перестінки-цегла. Бетонні армопояси згідно з технологією будівництва з газоблоку. ПЕРЕКРИТТЯ-бетонний армопояс і бетонні плити, зв’язані між собою арматурою та додатковим бетонуванням. ДАХ-дерев’яний каркас товщиною 20 см, плити ОСБ 12 см і бітумна черепиця Katepal (Фінляндія), розрахована на мінімум 50 років використання. Утеплення даху-20 см мінеральна вата Rock Wool ЗОВНІШНЄ УТЕПЛЕННЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ:-10 см базальтова плита по всьому будинку.-біла фасадна штукатурка короїд-натуральний камінь комунікації: ЕЛЕКТРИКА:-три фази, 16 kWt, на кожній з фаз-стабілізатор на 8 kWt, тому проблем з напругою немає,-резервний бензиновий генератор KonnerSohnen на 6,5 kWt, під’єднаний до всієї електросистеми будинку ВОДА:-власна свердловина глибиною 45 м (бучакський горизонт). характеристики в нормі.-розширювальний бак на 100 літрів-зворотній осмос на кухні-бойлер гарячої води на 120 літрів КАНАЛІЗАЦІЯ:-герметичний двокамерний септик з бетону, об’ємом 6 куб. метрів. розташований біля воріт, для зручності викачки. ОПАЛЕННЯ ТА КОНДИЦІОНУВАННЯ:-розумна комбінація з батарей та теплої підлоги. тепла підлога-обидва санвузли, вітальня, кухня, частина залу.-основний котел-Kostrzewa Pellets 100, 16 kWt (Польща). котел автоматичний і дуже ефективний. завантаження пелет раз на тиждень, розхід на опалюваний сезон (жовтень-квітень)-2,5-3 тони (за температури 22 градуси по всьому будинку).-резервний котел-електричний, 8 kWt (після першого запуску та перевірки жодного разу не використовувався)-два кондиціонери, по одному в двох спальнях другого поверху. ІНТЕРНЕТ-договір з localnet, wifi по всьому будинку та ділянці ОХОРОНА-повний комплект датчиків Ajax по всьому будинку, будинок підключений до охоронної компанії Поліція Охорони опис будинку: ЦЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ / ПІДВАЛ 60 кв. м.:-у повністю герметичному звукоізольованому підвалі облаштовано музичну студію, яка складається з приймальної кімнати з окремим входом з вулиці і двох кімнат для звукозапису-великої та малої. ці дві кімнати оздоблено для професійного звукозапису за принципом кімната в кімнаті, зроблені акустична корекція та професійна звукоізоляція. підлога у студійних кімнатах-ламінат 33 класу, під яким 10 см ізоляції. підлога приймальної-дерево, соснова дошка товщиною 4 см.-котельня-весь підвал-ідеально облаштоване бомбосховище. 1 ПОВЕРХ 60 кв. м.:-вітальня, зал, кухня, спальня, санвузол з душем-підлога-плитка (вітальня, кухня, санвузол), ламінат 33 класу (зал, спальня)-стіни / стеля-штукатурка, безпіщанка, фарба CAPAROL (Німеччина) 2 ПОВЕРХ 60 кв. м. (полумансардний):-спальня 1, спальня 2, спальня 3-підлога-натуральне дерево, сосна, товщина 4 см, утеплення-стіни-штукатурка, безпіщанка, фарба CAPAROL (Німеччина)-балкон довжиною 5 м, на який можна вийти з двох спалень-великий санвузол з ванною СХОДИ-бетонні, оздоблення-натуральне дерево ВНУТРІШНІ ДВЕРІ-натуральне дерево ВХІДНІ ДВЕРІ-металеві з утепленням та звукоізоляцією ВІКНА-профіль Salamander, подвійні склопакети з додатковим покриттям для тепло-та звуко-ізоляції. дахові вікна-Fakro Просторне горище, яке можна використувувати як сторедж на ділянці (4.3 сотки):-хоз. блок на 16 кв. м.-альтанка на 12 кв. м. із зоною для столу та мангалу біля неї-молодий плодоносний сад: персик, яблуня, слива, абрикос, дві черешні-автоматичний полив по всій ділянці-є три високі грядки для вирощування власних зелені та овочів-вулична вода-колонка, вода зі скважини-паркінг на два авто-відкатні ворота Будинок знаходиться в курортній зоні оболонського району столиці. Озеро Міністерка-5 хв пішки Супермаркет Новус-7 хв пішки Дитяча лікарня №1-7 хв пішки Зупинка муніципального транспорту-2 хв пішки (діти спокійно їздять до шкіл самостійно) Метро Г. Дніпра, Почайна-10 хв на громадському транспорті Будинок для тих, хто хоче жити в місті, користуватись повною міською інфраструктурою, одночасно користуючись всіма заміськими бонусами: купанням в озері, прогулянками природним заказником та набережною Дніпра. Всі документи готові до продажу, власник в Україні, швидкий продаж без довіреностей. Продам будинок в СТ Оболонь-2, Оболонський район м. Київ. Будувався для себе у 2015-2017, зданий у експлуатацію: 2018.Є фото всіх етапів будівництва. основні характеристики: ФУНДАМЕНТ-бетонний підвал, бетонні стіни товщиною 30 см. Під підлогою подушка з бетону, підвал повністю гідроізольовано, по всьому периметру будинку влаштовано дренаж з колодцями для контролю рівня води. Рівень води за 5 років ніколи не підіймався. СТІНИ-газоблок Стоунлайт, товщина 30 см, щільність 400. Перші декілька рядів після фундаменту-цегла. Перестінки-цегла. Бетонні армопояси згідно з технологією будівництва з газоблоку. ПЕРЕКРИТТЯ-бетонний армопояс і бетонні плити, зв’язані між собою арматурою та додатковим бетонуванням. ДАХ-дерев’яний каркас товщиною 20 см, плити ОСБ 12 см і бітумна черепиця Katepal (Фінляндія), розрахована на мінімум 50 років використання. Утеплення даху-20 см мінеральна вата Rock Wool ЗОВНІШНЄ УТЕПЛЕННЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ:-10 см базальтова плита по всьому будинку.-біла фасадна штукатурка короїд-натуральний камінь комунікації: ЕЛЕКТРИКА:-три фази, 16 kWt, на кожній з фаз-стабілізатор на 8 kWt, тому проблем з напругою немає,-резервний бензиновий генератор KonnerSohnen на 6,5 kWt, під’єднаний до всієї електросистеми будинку ВОДА:-власна свердловина глибиною 45 м (бучакський горизонт). характеристики в нормі.-розширювальний бак на 100 літрів-зворотній осмос на кухні-бойлер гарячої води на 120 літрів КАНАЛІЗАЦІЯ:-герметичний двокамерний септик з бетону, об’ємом 6 куб. метрів. розташований біля воріт, для зручності викачки. ОПАЛЕННЯ ТА КОНДИЦІОНУВАННЯ:-розумна комбінація з батарей та теплої підлоги. тепла підлога-обидва санвузли, вітальня, кухня, частина залу.-основний котел-Kostrzewa Pellets 100, 16 kWt (Польща). котел автоматичний і дуже ефективний. завантаження пелет раз на тиждень, розхід на опалюваний сезон (жовтень-квітень)-2,5-3 тони (за температури 22 градуси по всьому будинку).-резервний котел-електричний, 8 kWt (після першого запуску та перевірки жодного разу не використовувався)-два кондиціонери, по одному в двох спальнях другого поверху. ІНТЕРНЕТ-договір з localnet, wifi по всьому будинку та ділянці ОХОРОНА-повний комплект датчиків Ajax по всьому будинку, будинок підключений до охоронної компанії Поліція Охорони опис будинку: ЦЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ / ПІДВАЛ 60 кв. м.:-у повністю герметичному звукоізольованому підвалі облаштовано музичну студію, яка складається з приймальної кімнати з окремим входом з вулиці і двох кімнат для звукозапису-великої та малої. ці дві кімнати оздоблено для професійного звукозапису за принципом кімната в кімнаті, зроблені акустична корекція та професійна звукоізоляція. підлога у студійних кімнатах-ламінат 33 класу, під яким 10 см ізоляції. підлога приймальної-дерево, соснова дошка товщиною 4 см.-котельня-весь підвал-ідеально облаштоване бомбосховище. 1 ПОВЕРХ 60 кв. м.:-вітальня, зал, кухня, спальня, санвузол з душем-підлога-плитка (вітальня, кухня, санвузол), ламінат 33 класу (зал, спальня)-стіни / стеля-штукатурка, безпіщанка, фарба CAPAROL (Німеччина) 2 ПОВЕРХ 60 кв. м. (полумансардний):-спальня 1, спальня 2, спальня 3-підлога-натуральне дерево, сосна, товщина 4 см, утеплення-стіни-штукатурка, безпіщанка, фарба CAPAROL (Німеччина)-балкон довжиною 5 м, на який можна вийти з двох спалень-великий санвузол з ванною СХОДИ-бетонні, оздоблення-натуральне дерево ВНУТРІШНІ ДВЕРІ-натуральне дерево ВХІДНІ ДВЕРІ-металеві з утепленням та звукоізоляцією ВІКНА-профіль Salamander, подвійні склопакети з додатковим покриттям для тепло-та звуко-ізоляції. дахові вікна-Fakro Просторне горище, яке можна використувувати як сторедж на ділянці (4.3 сотки):-хоз. блок на 16 кв. м.-альтанка на 12 кв. м. із зоною для столу та мангалу біля неї-молодий плодоносний сад: персик, яблуня, слива, абрикос, дві черешні-автоматичний полив по всій ділянці-є три високі грядки для вирощування власних зелені та овочів-вулична вода-колонка, вода зі скважини-паркінг на два авто-відкатні ворота Будинок знаходиться в курортній зоні оболонського району столиці. Озеро Міністерка-5 хв пішки Супермаркет Новус-7 хв пішки Дитяча лікарня №1-7 хв пішки Зупинка муніципального транспорту-2 хв пішки (діти спокійно їздять до шкіл самостійно) Метро Г. Дніпра, Почайна-10 хв на громадському транспорті Будинок для тих, хто хоче жити в місті, користуватись повною міською інфраструктурою, одночасно користуючись всіма заміськими бонусами: купанням в озері, прогулянками природним заказником та набережною Дніпра. Всі документи готові до продажу, власник в Україні, швидкий продаж без довіреностей. Подробно: Богатирська вул., микрорайон: Оболонь, дом, стены: газобетон, жилых этажей: 2, площадь: 174/77/9 м 2, участок: 0.42