Современный коттедж в стиле Модерн рядом с резиденцией Межигорье, Новые Петровцы. Коттеджный городок "Балатон" (Balaton). Территория закрытого типа, с круглосуточной охраной, видео наблюдением, своя инфраструктура: кафе, зоны отдыха, спортивные зоны, конно-спортивная школа, детский сад, начальная школа, детские площадки. До КП Киева 10 минут на авто. До Оболони 15 минут не спеша по отличной трассе. Один из самых чистых районов ближайшего пригорода Киева по замерам воздуха, имеет уникальный климат, учитывая близость Киевского моря. Площадь каждого участка 6 соток. Дом построен из керамоблока. Блок изготовлен исключительно из природных материалов, таких как глина, без добавления химических примесей. Фасад утеплён базальтовой минеральной ватой 100 мм 30-ой плотности. Утепление крыши-мин. вата 200 мм. Крыша покрыта-металлочерепица 0.5 мм (Польша). Несущая стена между домами 50 см. Идеальная шумоизоляция. Фасад-клинкер ручной формовки Бельгийский кирпич, всегда будет радовать своим аутентичным видом, такой вид фасада не сравнится ни с одним другим! Панорамные окна профиль Salamander 7 ми камерный (Германия) с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолков в жилой зоне-3.10 метра. В гостевой зоне со вторым светом в самой высокой точке 5.80 м. Современный индивидуальный проект энергоэффективного и экологичного дома. Возможность подключения теплового насоса. Планировка первого этажа общей площадью 150 м 2: кухня-студия 50 м 2, 3 или 2 спальни на выбор, гардеробная, котельная, два санузла, большая прихожая. Второй этаж на половину дома-мансардный свободной планировки 75 квадратов. Идеально подойдёт для отдельной жилой зоны детей-подростков, возможно гостевая зоны или кабинет с большой гардеробной. Террасы расположены с нескольких сторон дома: одна крытая в зоне с камином, вторая открытая для большого гостевого стола для дружеского ужина на закате. Террасы дополнительно 14 м 2 и 24 м 2. Есть все коммуникации-электричество 19 кВт, центральная канализация, водопровод-артезианская скважина, интернет по оптоволокну. На территории городка озера, рыбалка, конно-спортивная школа, спортивные тренировки, в километре лес для пеших прогулок или на квадроциклах, в 50 метрах от участка чистка озеро. Рядом супермаркет Novus, пиццерия il Mio Pizza, ресторан Бистро Пекаря Межигорье. Дополнительная информация: Стены из керамоблоков или ещё Дышащие стены имеют капиллярную структуру, которая выводит влажный воздух наружу через поры кирпича. Получается своего рода пассивный кондиционер. Стена из пористой керамики отдает наружу влагу, если в помещении ее избыток, и получает, если влаги недостаточно. Так же даёт отличную шумоизоляцию. В стене, изготовленной из такого материала, не размножаются всевозможные микробы и грибки. # 3 1 5 9 1 7 3 3 2 1 6 5 Подробно: КГ Балатон (Balaton), коттедж, стены: керамический кирпич, жилых этажей: 2, участок: 6.00