AV 2 1 2 5 9 6 3 3 7 Продаю 3 к. квартиру площадью 69 кв. м на Оболони, ул. Приречная,1. Просторная 3 к. квартира, расположена на 6 этаже 9-этажного дома. 7 минут до станции метро Минская и 15 минут до станции метро Героев Днепра. 2-я линия от реки. 15 минут до центра города на метро. Квартира двухсторонняя. Комнаты отдельные, просторные. Окна выходят на восточную и западную стороны. В квартире нет южных (супер жарких летом) и северных (лишенных солнечного света совсем) окон. В квартире всегда комфортно. Санузел разделен. Полотки 2,65. Ближайшие дома расположены согласно норм. Рядом нет домов окна в окна. 6 этаж. Квартира в середине дома, теплая. Тамбур на 2 квартиры. Потолки и стены выравнены по всей квартире. Квартира в жилом состоянии. Имеет много приятных перспектив. Кухню можно расширить на 2 м 2. В квартире 2 лоджии (застекленные), которые могут стать продолжением комнат. В местах общего пользования есть возможность сделать кладовку для коляски, велосипеда, шведской стенки или картошки. По договоренности в квартире остаётся мебель, бойлер. В доме создано ОСББ. Подъезд чистый, ухоженный, без запахов. Есть консьерж. Правление дома следит за регулярностью технического обслуживания дома. Несколько лет назад произведен ремонт крыши, герметизация междупанельных швов, отремонтирована щитовая, заменены кабеля. Канализационные трубы заменены на пластик. Дом в хорошем техническом состоянии. В доме установлен счётчик тепла и газа, несколько интернет провайдеров. Вода, электричество на прямых договорах-без каких либо посредников. Долгов по комуналке нет. Документы (право собственности) больше 3-х лет. Собственник 1. Несовершеннолетние в квартире не прописаны. В доме по городской программе 70/30 установлены энергосберегающие окна в местах общего пользования. В прошлом году подана заявка на установку собственного теплового пункта. Поскольку жильцы самостоятельно управляют домом-делают все что бы жить в нем комфортно и с минимальными затратами. По всему периметру дома зеленая зона, клумбы. Так же есть места для спортивного отдыха и работы над собой. Рядом (300 метров) облагороженный ухоженный пляж. Недавно отремонтирован парк Наталка. Сейчас ведутся работы по осваиванию острова (программа Кличко)-мест для отдыха будет еще больше и лучше. В пешей доступности много детских садов, школ, библиотек, несколько государственных детских центров с множеством кружков разной направленности. Супермаркеты разных брендов, ТРЦ, отличная транспортная развязка в абсолютно все районы города. В соседнем дворе есть платный подземный паркинг. В пешей доступности администрация района, центры административных услуг, клиентские центры Водоканала, Киевтеплоэнерго и т. д. В пешей доступности 2 рынка, поликлиники (взрослая и детская), стоматологии. Проспект Героев Сталинграда капитально отремонтирован летом 2021 года. Место замечательное. Организовав пространство под себя вы получите идеальное место для жизни в городе. Приезжайте на просмотр. Цена 90 000 у. е. Комиссия АН 5%