О доме: Адрес: Соломенский район, Первомайский массив, ул. Авиаконструктора Антонова 13. Девятиэтажный, ведомственный, кирпичный дом 1976 г. постройки. Парадное чистое и ухоженное. Два года назад был установлен новый лифт, а так же произведена замена окон на лестничной клетке на современные стеклопакеты. Есть домофон. Дом находится в центре жилого массива и достаточно удален от шумных проспектов и городских магистралей. О квартире: Квартира очень светлая и теплая, двухсторонняя, не угловая, окнами ориентирована на юго-восток и северо-запад. Благодаря этому вся квартира наполнена естественным солнечным светом в первой половине дня и после обеда. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного дома. Нет особой привязки к лифту. Квартира состоит из трех раздельных комнат правильной прямоугольной формы, из большой комнаты есть выход на не застекленный балкон, а из маленькой спальни есть выход на застекленную лоджию. Общая площадь квартиры составляет-69 м 2, жилая (сумма трех комнат) 39 м 2 ( 17,3 / 11,6 / 9,6) кухня 7,8 м 2, высота потолков-2.60 м. Рядом с кухней находится кладовка (1,0 м 2), за счет которой при желании можно увеличить кухню до 9 м 2. Санузел раздельный, ванная 2,6 м 2, туалет 1,2 м 2. Трубы находятся в хорошем состоянии, нет ни сырости, ни грибка. Сантехника новая, установлены счетчики учета хол. и гор. воды, бойлер на 80 литров. Коридор достаточно просторный и функциональный, есть полезные ниши и антресоли. В квартире все окна поменяны на двухкамерные стеклопакеты, лоджия застеклена деревянными рамами. Выполнен полный обьем штукатурных робот, стены и потолки под покраску, ванная комната в кафеле, туалет оштукатурен и покрашен. На полу в коридоре, кухне и санузле положен кафель, в комнатах хороший паркет. О расположении: Рядом с домом есть множество объектов бытовой и социальной инфраструктуры, а именно: школы, детские садики, высшие учебные заведения, супермаркеты (Новус, АТБ, Сильпо, Фора), продуктовые и хозяйственные магазины, отделения банков, Севастопольский рынок, аптеки, кафе и рестораны. Очень развита транспортная развязка. Данное расположение позволит Вам при любой загруженности города выбрать самый оптимальный маршрут и без проблем добраться общественным транспортом в любую точку города. Около дома есть отличная детская и спортивная площадка, искусственное поле для мини-футбола, площадка для дрессировки собак и многое другое. В пешей доступности расположен парк Спутник, а так же парк им. Николая Зерова, где есть зоны для прогулок и спорта. Так же неподалеку есть сквер им. Мартиросяна и сквер им. Ушинского. Цена: 80 000$ уместен торг Документы в порядке, без опекунского, один собственник, задаток берем. Звоните, и я с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу Вам эту квартиру. Комиссия: 2% Подробно: Авиаконструктора Антонова ул., микрорайон: Первомайский, площадь: 69/39/8 м 2, 3/9 эт.