Киев (Подольский район), район ул. Кальвинная (NYVKY PLAZA), м. Нивки. Закрытая территория кооператива. Год постройки-2016 г. Дом-261.2 м 2. Участок-5.6 сотки (садоводство, с возможностью прописки), с ландшафтным дизайном и автополивом. КОММУНИКАЦИИ:-канализация-индивидуальный септик (в 10 м. от дома проходит центральная канализация-можно подключиться);-водоснабжение-скважина (110 м.) с системой очистки воды (кабинетного типа);-газовая труба проходит вдоль участка, дом не газифицирован (сделан проект). Привозные евро-баллоны для пользования жилым газовой плитой. Есть возможность врезки в центральную магистраль.-электричество от кооператива-17 кВт. (есть возможность подключиться напрямую от Киевэнерго + 10 кВт.), двухтарифный счётчик «день/ночь». Кол-во спален-4 Кабинет-1 Кол-во с/у-3 Кухня-студио-1 Терраса с автоматической маркизой-1 Гардеробная-1 Тренажёрный зал-1 Постирочная-1 Котельная-1 Домашний кинотеатр-1 ПОДВАЛ: • комната с всеми выводами проводов для установки экрана + проектора + колонок для домашнего кинотеатра. • тренажёрный зал. • постирочная/серверная. • котельная. 1-Й ЭТАЖ: • Кухня-студио (со встроенной мебелью и кухонной техникой европейских производителей) + выход на открытую террасу. • Гостевая спальня. • Кабинет • Гостевой с/у с душевой кабиной. 2-Й ЭТАЖ: • Детская комната мальчика • Детская комната девочки • Детский с/у с ванной • Хозяйская спальня со своим с/у (душ) и гардеробной. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: • Открытая парковка для 2-х авто, автоматические ворота. • Парковка и отмостка вокруг дома вымощены ФЭМами. • За домом располагается домик для хранения хоз. инвентаря, зона барбекю. • Детская площадка оборудована спортивным инвентарём. • Терраса с автоматической маркизой. БЕЗОПАСНОСТЬ: • Видеонаблюдение на участке. • Пультовая охрана (ДСО). • Решётки (складывающиеся) на всех окнах. • Оружейный сейф МАТЕРИАЛ ПОСТРОЙКИ ДОМА: • фундамент-ленточный + ФБС блоки, цоколь утеплён снаружи ЭППС + гидроизоляция. • стены-кирпич, кладка 1.5 кирпича:-утепление (минеральная вата 120-150 мм.) + фасадная композитная доска/декоративная штукатурка.-обои, декоративная покраска/штукатурка/керамическая плитка. • перекрытие-монолит, ж/б плита. • кровля-плоская кровля с мембраной. • потолок-гипсокартон. Окна-металлопластиковые с двухкамерным остеклением заполненные газом, стёкла-энергосберегающие. ОТОПЛЕНИЕ: • ТТ (пелетный) котёл «OPOP» (Чехия) с полным пакетом автоматики для загрузки пелет. Управление через Интернет из любой точки Мира • электрокотёл (работает по ночному тарифу 90 коп./кВт.); • настенные радиаторы • внутрипольные конвекторы • тёплые полы (водяные) • бойлер для солнечного коллектора-250 л. • дополнительный бойлер косвенного нагрева-120 л. Сделана вся разводка для подключения эл. котла. Система автономного питания от аккумуляторных элементов питания (6 часов автономной работы) + стабилизатор напряжения. НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ ДОМА: Подвал-керамическая плитка (с водяным подогревом). 1 этаж-керамическая плитка (с водяным подогревом) + высококлассный ламинат. 2 этаж-высококлассный ламинат + плитка в с/у с водяным подогревом. Хороший подъезд. Продажа со всей мебелью и техникой. Соседи живут круглогодично. До м. Нивки-3.8 км. До м. Синеозёрная (Виноградарь)-2.6 км. Озеро-3.3 км.