7 причин купить квартиру на Ломоносова 52 а 1-Вся инфраструктура в 5 минутах ходьбы от дома 2-Заезд на территорию комплекса через пропускную систему 4 шлагбаума 3-У каждого ребенка будет по комнате 4-В свою ванную нет очередей 5-Можете работать дома ведь у Вас есть свой кабинет 21 кв. м 6-просторная кухня-гостинная 38 кв. м. с камином и большим обеденным столом 7-никто не ходит по Вашим головам Согласитесь ?!) Как приятно вернуться к себе домой после трудового дня, заехать спокойно во двор, где территория для заезда Вашего автомобиля открываются по шлагбауму, поставить машину, которая находится всегда под присмотром видеокамер, пройтись в супермаркет, который находится в 5 минутах от дома, чтобы купить что то вкусненькое к столу своей семье, зайти в свое парадное, где тебя приветливо встретит консьерж, подняться на одном из 2-лифтов к себе в квартиру, где тебя уже за накрытым столом с очень вкусным ужином ждет вся Ваша семья, а после вкусного ужина, посидеть у камина и поговорить о том как прекрасно прошел день у всех родных и близких Вам людей!) Если все эти причины давно находятся в Вашей голове, тогда эта квартира для Вас ! Предлагаем к продаже 2 ух уровневую 4 комнатную квартиру в ЖК Ликоград на улице Ломоносова дом 52 а на 12 и 13 этажах общей площадью 150,8 квадратных метров, юго-восточная сторона, квартира светлая и теплая! Одним из важным нюансов по самому дому в котором находится квартира он построен из кирпича, это экологически чистый материал в строительстве и очень важно, что он держит температуру в Вашей квартире как в термосе-летом у Вас прохладно если на улице жарко, а зимой у Вас в квартире тепло если на улице холодно. Также важно что вся квартира располагается внутри дома и все окна ее смотрят во двор где всегда тишина, спокойствие и красивый вид на благоустроенный двор. Зайдя в квартиру Вы сразу почувствуете ее гостеприимство в ней просто хочется остаться она пропитана заботой, любовью и радостью! Начнем с входной двери она очень прочная бронированная, замок на противосъемных штырях, прихожая 15,8 квадратных метров, на полу постелена плитка, где располагается шкаф для верхней одежды и обуви. Прямо из прихожей открывается вид на большую и светлую кухню-гостинную-38 кв. м., которая разделена мягкой мебелью (диваном) на зону для отдыха с панорамным окном, на полу положен ламинат, также там находятся декоративный электрический камин, который даст Вам не только свое тепло, но и приятные вечера вместе !), во второй кухонной зоне на полу плитка, встроенная кухонная мебель, большой обеденный стол и 6 стульев из дерева, стиральная и посудомоечная машина, холодильник, духовая и микроволновая печь, сенсорная поверхность, фильтр на воду, есть выход на застекленную лоджию 1,9 кв. м. пол застелен деревянной доской, а стены обшиты пенопластом плотностью 10 см + декоративная штукатурка и покраска, по левую сторону от входной двери расположен совмещенный санузел полностью облицован-2,1 кв. м., где есть душевая кабина, мойдодыр и туалет. По правую руку от входной двери расположен кабинет (гостевая комната) площадью-21 кв. м., где расположен компьютерный стол, полки для документов, кресло, большой, глубокий встроенный шкаф на всю ширину комнаты, раскладной диван, где в случае приезда гостей, Вам будет где их разместить, на полу-ламинат, стены и потолок покраска, из кабинета есть выход на балкон-0,80 см., который застеклен, утеплен, стены и потолок покраска. При выходе из кабинета, с левой стороны располагается лестница на 2 этаж, которая сделана из металлического каркаса и обшита материалом-дуб, поднявшись на этаж в коридоре-12,1 кв. м. постелен ламинат, стены покраска, подвесной потолок покраска +освещение, с левой стороны располагается санузел-3,5 кв. м. облицован, установлена ванная, мойдодыр, унитаз, бойлер на 100 литров. Далее по коридору идут 3 раздельные комнаты, которые практически одинаковые по площади 18,1 +18,5 + 18,8 метра а окна смотрят во двор, на полу постелен ламинат, стены покраска +обои, потолок-подвесной + покраска. В каждой комнате установлен кондиционер, все комнаты укомплектованы 2 спальными кроватями, встроенными шкафами, прикроватными тумбами, комодами, также в одной из комнат есть компьютерный стол и полки для документов. Вся мебель и техника которая находится в квартире в хорошем, ухоженном состоянии, она практически вся остается и входит в стоимость (все обсуждается при личной встрече) В квартире все живое, все работает, для хорошей и комфортной жизни всего более чем достаточно, возможно, где то что то нужно будет подкрасить, подкрутить, как любой хозяин возможно Вы и захотите что либо поменять, но это уже желание каждого, а они у всех разные. В квартире делались кое какие дополнения, но так как эти изменения не нарушали несущие стены здания-то это не считается перепланировкой и вносить изменения в технический паспорт не нужно, поэтому на сделке купли продажи квартиры у Вас будет тот технический паспорт который был изначально. Со второго этажа есть СВОЙ выход на технический этаж площадью 20 кв. м. воля для Ваших фантазий! БОНУСОМ к квартире своя кладовка возле лифта, площадью-4,2 метра Мы ценим Ваше время, поэтому отвечаем сразу на очень важные для Вас вопросы: 1/ Цена квартиры указана-без дополнительных коммисионных. налогов и нотариальных услуг-Вы платите 235 000 долларов и это все Ваши расходы по приобретению данной квартиры. 2/ Почему продаем?)-все очень просто!, У нас большая семья и в одной семье уже две семьи, дети выросли, есть уже внуки поэтому нам нужно еще больше площади, чем мы имеем сегодня !))) 3/ Документы-купля-продажа более 3-х лет в собственности 4/ Собственник 1 взрослый 5/ Прописанных-нет 6/ Заехать Вы сможете в квартиру уже через 2 недели после покупки 7/ Если Вы рассматриваете покупку через банк в ипотеку пожалуйста! 8/ Оплаты по квартире: Консьерж-150 грн/месяц Интернет+ТВ-270 грн/месяц Квартира летом-ориентировочно-1700 грн/месяц Квартира зимой-ориентировочно-2800 грн/месяц-Мы полностью подготовили квартиру к быстрой и качественной продаже. Вам все подходит-отлично! Звоните и записывайтесь на просмотр по телефону указанному в контактах-Лилия смс-вибер, телеграмм всегда отвечу. Может быть такое, что мне не удобно ответить на звонок, я увижу что Вы звонили и перезвоню обязательно в ближайшее время и отвечу на все интересующие Вас вопросы. Просмотреть видео на YouTube: Подробно: Михайла Ломоносова вул., микрорайон: Теремки-2, площадь: 151/77/38 м 2, 12/13 эт.