Общая площадь-380 м. кв. /Жилая-150 кв. м / Кухня-столовая-31 кв. м / Терраса крытая на фундаменте-21 кв. м. Высота потолков-3,2 метра! Шесть жилых комнат. Гараж на два автомобиля отдельно стоящий во дворе. Общая площадь-80 кв. м. Земельный участок-22 сотки. В собственности. Документы-Акт на землю. Целевое назначение земли-под индивидуальное строительство и обслуживание частного жилого дома. Дом веден в эксплуатацию в 2017 году. При строительстве использовались 100% экологически чистые материалы. Высокое качество-гарантировано. Дом строился для своей семьи. Планировка: Цоколь-топочная, кладовая, холодная кладовая, санузел, спортзал, комната отдыха.1 й этаж-прихожая, холл, кабинет, кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на террасу, гостевой санузел, терраса.2 й этаж-хозяйская спальня со своим санузлом и эркерным балконом, две детские спальни, большой санузел, холл. Мансарда-свободная площадь под любое назначение. Дом очень светлый. Панорамные окна, из каждой комнаты вид на сосновый лес!Характеристики и материалы: Фундамент-монолитная ж/б плита + мон. стены цоколя. Крыша-композитная черепица Metrobond (Бельгия). Материал стен: керамический блок POROTERM 38 P+W (Польша) + 100 утеплитель минеральная вата. Перекрытия-монолит. Внутренние работы на стадии под чистовую отделку: гипсовая машинная штукатурка, по всему дому теплые полы и выполнена разводка коммуникаций и инженерии-электричество, охранная сигнализация датчики на движение, оптоволоконный интернет заведен в дом и разведен по комнатам, домофон выведен до калитки и заведен на каждый этаж. Оконные системы-REHAU (Газда),-металлопластиковые трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты с напылением с южной стороны дома, пятикамерный профиль, евромантаж. Максимально сохраняют энергию! Минимальные затраты на отопление зимой и охлаждение летом!На мансарде окна Roto (Австрия). Подоконники-WERZALIT (Германия). Входные термо-двери KASKI (Финляндия). Двери выход на террасу-теплый алюминий с двухкамерными стеклопакетами. Инженерия: Все коммуникации заведены в дом, подключены и разведены инженерные системы.-разведена вся электрика, установлены все автоматы, реле напряжения, УЗО-разведена охранная сигнализация (датчики на движение во всех комнатах), оптоволоконный интернет, видеонаблюдение.-вентиляция.-обустроена вода, канализация, отопление (REHAU), подключены батареи, напольные конвекторы, разведены теплые полы (устанавливала Будерус Украина), в санузлах инсталляции GEBERIT, в цоколе в санузле и в топочной уложена плитка.-на стенах машинная гипсовая штукатурка.-на полу цементная стяжка. Отдельно стоящий кирпичный гараж на 2 автомобиля с 2 подсобками (площадью 80 м. кв.) и навесом:-установлены гаражные ворота ALUTEX.-разведено электричество, сигнализация, видеонаблюдение, интернет, подключены светильники.-установлен сейф.-на полу плитка, стены покрашены. Газ-есть все разрешительные документы на подключение газового котла. Также предусмотрено подключение твердотопливного котла. Территория: Скважина на участке.-60 метров, насосное оборудование 3 куба /часАвтономная канализация ЭКОЛАЙН. Въездная группа, задняя терасса, дорожки и обмостка вокруг дома и гаража забетонированы, коммуникации проведены, водоотвод проведен. Большая ухоженная территория двора, возможность разместить беседку, мангал, барбекю, СПА и лаунж зону, бассейн, баню, гостевой домик и т. п На участке сосны и молодой фруктовый сад. Асфальтированная подъездная дорога к дому, элитные соседи, все построены и проживают круглый год, улица освещается в ночное время. Развитая инфраструктура-недалеко школа, детский садик, ТЦ МегаМаркет, Аутлет-городок Мануфактура, Голубое озеро, множество ресторанов и загородных комплексов, Киев-10 минут, до метро «Выдубичи»-15 минут, ходят маршрутки.