Продается офис 50 м 2 из 2-х кабинетов+ прихожая +помещение с душевой, мокрой точкой и свой санузел. В офисном здании по адресу ул. Братиславская 50. 3-й этаж. Возможен ТОРГ, если всё остальное утроит. Чем больше площадь покупаете, тем дешевле будет цена за м 2. Доходность от аренды от 8 до 12% и выше. Преимущества: * нежилой фонд * охрана и доступ 24/7 *Места общего пользования обслуживает управляющая компания. *В собственности у физического лица и более 3-х лет. *Автономное отопление: электрический котел на этаж *Счетчики на электричество в каждом офисе. *Электронный ключ доступа этаж. *Физическая охрана на первом этаже. * Пожарная сигнализация. *Есть парко места возле здания (свободный бесплатный паркинг). Локация/Расположение: Метро Черниговская 7 минут на маршрутке. Напротив здания остановка большого количества маршрутов транспорта в разные части города. Вокруг много коммерческих зданий и жилые массивы Воскресенка, Радужный, Троещина, Лесной. Возле здания Торгово-офисный центр Б 52, НОВУС, АТБ, Эпицентр, Сильпо, рынок Троещина, рынок Юность, строится новый ЖК Twin House на 700+ квартир и д. р. Утром без пробок приезжаете, а вечером без пробок уезжаете. Подойдет для ведения своего бизнеса или как выгодную инвестицию для сдачи в аренду с доходностью 8-12% годовых, в зависимости от стоимости аренды и улучшений. Можно купить уже с арендаторами. Площадь указана с учетом КОП, согласно международному стандарту BOMA/ На этаже продается несколько офисов от 42 до 454 м 2 различных планировок. Звоните, уточняйте наличие и записывайтесь на просмотр! БЕЗ КОМИССИИ! Подробно: Братиславская ул., микрорайон: Троещина, 3/5 эт.