Продається дуплекс 115 кв. м в Софіївська Борщагівка, вул. Козацька на відстані 3 км. від Окружної дороги. З ремонтом! Всі фото реальні. Ціна дуплекса: 105 тис. $ Про дуплекс: Новий розкішний дуплекс для комфортного життя! Продаж дуплексів від надійного забудовника за дуже вигідною ціною. Просторий затишний будинок для Вашої сім’ї на 2,3 сотках землі в Софіївській Борщагівці. Зручне розташування — все в пішої доступності: школа, дитячий сад, супермаркети, торгово-розважальні центри і спортклуби — зручна транспортна розв’язка. Оптимальна загальна площа — 115 кв. м., стильний дизайн і сучасне планування будинку продумані до дрібниць: 3 спальні, можливість перепланування, простора кухня-вітальня, гардеробна і 2 санвузли. У дворі є місце для авто, повністю приватна територія. Будинок виконаний з керамоблока, утеплений 150 мм пінополістиролом, зовнішня обробка виконана з якісних польських матеріалів MAJSTERPOL з елементами декору з клінкерної цегли. Дах з металочерепиці, 250 мм утеплювач покрівлі. Між першим і другим поверхом залито монолітне перекриття. Зручні, широкі монолітні сходи. На 1 поверсі знаходиться велика кухня-вітальня з виходом в двір, спальня і с / у. На другому поверсі 2 спальні, 1 велика кімната open space, ванна кімната з с / у. підводка всіх комунікацій каналізація — індивідуальний септик з переливом світло 16 кВт водопостачання — свердловина тепла підлога, радіатори опалення освітлення по всьому дому натяжна стеля міжкімнатні двері електричний котел, бойлер територія викладена бруківкою Про інфраструктуру: Поблизу зупинка громадського транспорту, школа і садочок, супермаркети (Фора, Гурман, Novus), магазин Леруа Мерлен, аптеки, супермаркети: «АШАН», «БІЛЛА», «ЕПІЦЕНТР», «4ROOM», «NOVUS», оптовий овочевий ринок, Нова пошта, Приватбанк, стоматологія, хімчистка, аптека, кафе, ресторани, дитячий центр, ігрові та спортивні майданчики і багато іншого! Поруч розвинена інфраструктура — ЖК Львівський маєток, ЖК Празький квартал і парк ЖК Празький 2, в 5 хвилинах ЖК Аметист і ЖК Львівський, 6 хв. ЖК Софіївська сфера і ЖК Софіївський квартал. Проїздом від соснового лісу ви побачите ЖК Данія і ЖК Київський Квартал, а також один з кращих ЖК Петровський Квартал. При заїзді через Боярську трасу у вас по шляху ЖК Барселона, після них побудований ЖК Софія клубний від Мартинова і ЖК Київський маєток. Біля будинку в пішої доступності велике озеро і красива річка. Транспортна розв’язка: 1. Можливі виїзди через швидкісний трамвай ви проїжджаєте уздовж селищ Софіївська Борщагівка та Петропаловская Борщагівка. 2. При заїзді через Бішевскую трасу (та, що йде з селища Святопетровское і Білогородка) ви побачите мальовничі пагорби селища Горбовичі і Музичі, красиві озера в селищах Бобриця і Забір’я. Прогулятися по сосновим лісам в 5 хв. від будинку ви зможете в селищах Петрушки і Княжичі, а грибні місця в 6 хвилинах від будинку в селищах Лука, Личанка і Шпитьки, відмінні вело траси в селищах Гнатівка і Шевченкове. 3. При заїзді через Боярську трасу (та, що йде з міста Боярка через Вишневе) при русі громадським транспортом ви будете проїжджати селища Нове, Малютянка і Глеваха. 4. Під Жулянський міст — та, що йде з селища Крюковщина і Тарасівка. 5. Відмінний варіант — Житомирська траса (та, що йде з селища Чайки, Стоянка і Гореничі) проїздом через селища Дмитрівка, Макаров. 6. При великій завантаженості південного напрямку (це Гатне і Віта Поштова) що дуже актуально в п’ятницю та неділю, ви завжди зможете об’їхати Чабани через Новосілки, а Мархалівка і Іванковичі через Хотів. По дорозі об’їзду у вас буде можливість відпочити в селищі Круглик на їх шикарних озерах які беруть свій початок аж з міста Васильків. 7. Дуже актуальним є під’їзд — Новообуховская траса (через селища Лісники та Ходосівка). Тут по дорозі можна заїхати на блакитне озеро в с. Підгірці, ресторанами в елітному с. Романків, Козин та Конча Заспа. А по паралельної — Старообуховская траса (столичне шосе через селища Плюти і Таценки) через місто Українка та Обухів, 8. Також в п’ятницю напрямок Ірпінь і Буча матиме велику завантаженість, але ви завжди будете мати можливість об’їхати через Ворзель і Гостомель. 5 хвилин від будинку через з Коцюбинське ви доїжджаєте до санаторно-курортного селища Пуща-Водиця і Горенка. При бажанні дуже легко можна доїхати на Печерськ і Оболонь. До найближчого метро «Академмістечко» та «Житомирська» та «Нивки» — 15 хвилин транспортом. Умови продажу — без комісії для покупця! Приїжджайте подивитися на ваш майбутній будинок! Характеристики 2 поверха Камин Опалення електрика Теплий пол