Помещение расположено вдоль Житомирской трассы, не доезжая 30 км до Киева, на просторном паркинге для длинномерных и легковых авто. Спрос окружающих множественных коттеджных городков сформировал для данного объекта роль магазина-кафе. Через трассу расположены выставочный центр КиевЭкспоПлаза и логистический цент АТБ. Летняя терраса оборудована акустикой, есть уличные мебель и качель. Видеонаблюдение состоит из 2-х регистраторов и 16 видеокамер. ДСО, ПБ. Собственная скважина. Система водоподготовки выдает во всех участках объекта питьевую воду. Нагрев воды электробойлер. Один зал оборудован мебелью для кафе и барной стойкой. Имеется офисный стол, тумба, сейф и бесперебойник для компьютера. Достаточное количество холодильного оборудования. Кондиционирование основных помещений. Комбинированное отопление (электро + дровяное с системой нагнетания теплого воздуха в помещения). Предоставляется инвентарь для ухода за прилегающей территорией и зданием. Частичное оборудование кухни. Спутниковое и эфирное телевидение. Интернет заведен по оптоволокну. Имеется дизельный генератор на 7 кВт. Соседи-топливная и электрическая АЗС (без собственного кафе и прочих удобств). Кроме ресторана помещение успешно может выполнять роль хостела, новой почты, салона красоты, кальянной, производства полуфабрикатов, гастронома, офиса продаж, аптеки, садового центра, пункта выдачи товаров, кинодрома, автосалона и т. д. В стоимость входят дополнительные 100 м кв летней террасы. Возможна аренда половины объекта. Подробно: Житомрская, помещения свободного назначения, здания, количество помещений: 10, 1/1 эт.