Предлагается к продаже элегантный особняк в аутентичном средиземноморском стиле TUSCAN VILLA в элитном поселке закрытого типа Pine Hills. ОПИСАНИЕ Площадь дома-234,1 кв. м Терраса-60 кв. м Крытая парковка для 2-х автомобилей При строительстве особое внимание уделялось качеству материалов. Натуральный камень и декоративная штукатурка в солнечных тонах создают неповторимую атмосферу Средиземноморья. Деревянные экологичные энергосберегающие окна marconi придадут элегантность и уют любому интерьеру, а в сочетании с технологией теплый монтаж обеспечат комфорт в самые холодные дни. Крупноформатная керамическая черепица Monier французского производства напомнит вам о Лазурном береге. Просторные комнаты и высокие потолки наполняют дом воздухом и светом. С террасы открывается чудесный вид на сосновый лес и канал Днепра. Функционально дом разделен на гостевую зону и зону спален. Элегантная лестница сединяет эти зоны. На первом этаже расположились: просторный холл, кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, гардероб, кладовая, топочная, постирочная. На втором этаже: холл, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная комната. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Монолитный фундамент и перекрытия. Стены из полнотелого красного кирпича М 150 380 мм утеплены минеральной ватой Rockwool, толщина утеплителя-120 мм. Каркас кровли выполнен из стали, стропильная система из дерева. Для утепления кровли использован базальтовый утеплитель Rockwool толщиной 250 мм. Выполнены работы по водоснабжению, водоотведению, канализации, отоплению. На первом этаже смонтирована система тёплого пола. Стены и полы подготовлены под чистовую отделку. Конструктивной особенностью виллы Tuscan являются две опорные монолитные колонны, дающие при необходимости широкие возможности перепланировки. В дом заведены силовой и оптиковолоконный кабель. УЧАСТОК Участок-19 соток (5-акт, 14-аренда 49 лет) с собственной береговой линией-28 м и многолетними соснами. О КОТТЕДЖНОМ ГОРОДКЕ Коттеджный поселок Pine hills расположен на 4-м км дамбы Киевского моря. Поселок объединяет 18 коттеджей, расположенных в хвойном лесу на берегу обводного канала Днепра. Закрытая охраняемая территория, приятные соседи. Чистый воздух, сосновый лес в сочетании с морским пейзажем всего в 12-ти км от Киева. Рядом супермаркеты, рестораны, загородные клубы. Идеальное место для уютного дома, в котором можно полноценно отдохнуть и восстановиться после напряженных рабочих будней. Цена 520 000,00 $ без комиссии для покупателя Дополнительная информация и организация просмотров +38 Подробно: Pine Hills, коттедж, стены: кирпич, жилых этажей: 2, участок: 19.00