Хозяин помещения.
Если, вы видите объявление, значит оно актуально !

Продажа помещения БЕЗ всяких комиссий.
Прозрачная история владения с 2003 года, собственники два физлица.
Полноценный, высокий ( 4 ступеньки) ПЕРВЫЙ этаж двенадцатиэтажного жилого дома.
Нежилой фонд, фасад жилого дома 2003 года постройки, отдельный вход.
Вторая линия от магистрали в густонаселенном квартале района ( студенческий городок НАУ и высотные дома)
Разумная инвестиция, разумный метраж, почти 100 кв. метров с очень удобной планировкой. Возможность увеличения площади, за счет реконструкции и остекленении входной группы.
ВНИМАНИЕ для осознания ценности помещения, для торговли, кафе, пиццерии ЕСТЬ в наличии и подключено 45 кВТ мощности электроснабжения, повторяю 45 кВт, отдельный ввод и договор Киевэнерго.
Отдельная магистраль отопления. ( Коммунальные услуги составляют - 2.500 - 3.000 грн / мес., возможно установка теплосчетчика, теплового насоса отопления с ночным тарифом)
Счетчики на водоснабжение.
Возможность размещения мокрых точек ( водоснабжение и канализация) в любом месте, очень актуально для салонов красоты и медцентров и кафе.
Телефония 8 номеров ( многоканальные телефонные красивые номера Укртелекома и АТС в подарок) интернет разумеется тоже есть.
Ремонт, высота потолков более 3 метров.
Отдельные вентиляционные каналы для общепита + возможны дополнительные.
Охранная и пожарная сигнализация ( полиция с оружием), с/у, мини кухня, бронедвери, ролеты на окнах, видеонаблюдение.
Хорошая транспортная развязка ( выезды во все направления города), активная прицентральная локация города, вблизи основных транспортных магистралей, парковка. Напротив фитнесцентр с бассейном.
Учитывая вышеизложенное, сформирована рыночная цена предложения.
Торг возможен с пониманием размера уплаты налогов при оформлении сделки.
Просмотры ТОЛЬКО вторник, суббота с 11 до 12.
Подробно: Николая Голего ул., микрорайон: Караваевы дачи, участок: 1.00, 1/12 эт.