Эта информация уже не является актуальным предложением на рынке недвижимости. Воспользуйтесь поиском по сайту, чтобы найти актуальное объявление, подходящее вам по параметрам
Всего 23 фото
Сегодня не так просто найти многофункциональное коммерческое помещение, которое является отличным капиталовложением и инвестицией. К вашему вниманию представлено нежилое помещение в уровне цокольного этажа, общей площадью-193 м 2. Дом-СТАЛИНКА с капитальными стенами толщиной-1,2 м. Адрес-ул. Гарматная, 29/31 (пешая доступность до метро Шулявская/рядом линия скоростного трамвая). Отличное месторасположение и инфраструктура. С 2006 года помещение успешно сдавалось в аренду под: банк, швейный цех, супермаркет, фитнес центр и офис. Помещение действительно многофункциональное, и подходит под любые цели. В 2005 году был выполнен капитальный ремонт помещения:-заведен отдельный силовой кабель сечением 4 х 50 АВВГ (от ТП-874). Даже если в доме нет света-в этом помещении, свет есть всегда. Договорная мощность-35 кВт (но запас есть еще).-полностью выполнен электромонтаж по всему помещению, установлен свой ГРЩ (заменена вся проводка, выключатели, розетки, автоматические выключатели).-выполнена замена труб холодного водоснабжения и отопления, установлены новые радиаторы отопления.-сделана стяжка пола, стены-гипсокартон, потолок-Армстронг с встроенными люминесцентными светильниками.-выполнена наружная гидроизоляция стен по периметру. Для этого выкопали траншею вдоль стен, и от основания фундамента до верхней части цоколя произолировали гидроизоляционными материалами все стены. Отдельным преимуществом этого помещения является высота потолков-4,2 м и возможность любых перепланировок за счет большого пространства. На все помещения предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение полностью сухое, сырости нет. За счет широких стен-помещение очень хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Расходы по коммунальным: отопление от 4000 до 6500 грн/мес, обслуживание-466 грн/мес. Помещение действительно капитальное и надежное. Окупаемость при сдаче в аренду-приблизительно 8-10 лет. Документы в полном порядке (договор купли продажи-2004 г). Один собственник-физ лицо. ВИДЕО ОБЗОР-160 000$ без комиссии. Более подробно по телефону 0969097509 Виталий Подробно: Гарматная ул., микрорайон: Шулявка, помещения свободного назначения, здания, количество помещений: 1, 1/5 эт.

Достоверность данных Информация на этой странице не была проверена нашими специалистами

Сохранить

Сегодня не так просто найти многофункциональное коммерческое помещение, которое

Архивный номер2-1-626744
Цена160000 USD
Этажи1/5
Площадь193/0/0
Потеряло актуальность10.04.2021
Информация на этой странице является снапшотом предложения, которое было опубликовано в прошлом и уже утратило свою актуальность. Контактные данные не сохранены. Информация приводятся исключительно в справочных и аналитических целях. Условия использования аналитической информации регулируются Правилами сайта
Инфраструктура района объекта
Школы
Школа №229340 м.
Школа-детский сад «Сяйво» (Спеціалізована школа-дитячий садок I ступеня «Сяйво» с поглибленим вивченням іноземних мов)360 м.
Школа №159830 м.
Школа №20 (Вечірня загальноосвітня школа №20 2-3 ступенів)840 м.
Музыкальная школа №1860 м.
Детские сады
Дитячий садок №654590 м.
Дитячий садок №432 (Дошкільний навчальний заклад №432)700 м.
Детский сад №677920 м.
Дитячий садок №396 «Сонечко»1 км. 110 м.
Дитячий садок №425 (Комунальний дошкільний навчальний заклад №425)1 км. 240 м.